Četru dzīvokļu ēka, Tilderu kvartāls
Tilderu ielā 2C atrodas ēka, ar kuru MM Properties uzsāka savu darbību daudzīvokļu ēku segmentā. Līdz tam mūsu pieredze bija cieši saistīta ar privātmājām un savrupmājām – tostarp arī luksusa klases projektiem –, bet tieši šis projekts iezīmēja pavērsiena punktu uzņēmuma attīstībā. Mēs apņēmāmies pierādīt, ka arī mazākas, pārdomātas dzīvokļu mājas var tikt būvētas ar tādu pašu atbildības un kvalitātes līmeni kā ekskluzīvas privātās rezidences.
Māja sastāv no četriem dzīvokļiem – diviem trīsistabu un diviem četristabu –, kas izvietoti kompaktā, funkcionāli plānotā ēkā ar vienu kāpņu telpu. Katrā dzīvoklī ir pārdomāts izkārtojums: četristabu dzīvokļos – divi sanitārie mezgli, trīsistabu dzīvokļos – viens. Visi dzīvokļi aprīkoti ar siltajām grīdām, rekuperācijas sistēmu un individuāliem siltumsūkņiem – nodrošinot katram iemītniekam neatkarīgu un ekonomisku klimata kontroli.
Konstrukcijās izmantotas koka konstrukciju tehnoloģija, izvēloties efektīvu un pārbaudītu risinājumu, kas ļauj sasniegt labu energoefektivitāti un nodrošina ēkai "siltu" sajūtu. Ēkas ārējais veidols veidots ar gaišā tonī krāsotām cementšķiedras plāksnēm, kas piešķir vienlaikus gan minimālistisku, gan mūsdienīgu tēlu. Iekšpusē telpas ir gaišas un mājīgas, bet kāpņu telpā eksponētas krusteniski līmētā koka (CLT) trepes – viens no elementiem, ko turpmāk pārņēmām arī citos projektos.
Šī māja deva neatsveramu pieredzi. Tā bija iespēja pārbaudīt savus pieņēmumus praksē, novērtēt nianses un ieraudzīt, ko uzlabot nākamajos posmos. Mēs izmēģinājām risinājumus, meklējām materiālus, vērojām, kā dzīve šajā mājā sāk pulsēt. Tieši šis projekts ļāva izkristalizēt ideju par kvartāla attīstību – soli pa solim veidojot vidi, kur cilvēki jūtas droši, ērti un patiesi grib dzīvot.
Šodien ēkā jau dzīvo četras ģimenes, un šis projekts ir kļuvis par skaidru apliecinājumu tam, ka arī neliela apjoma dzīvokļu ēka var nodrošināt kvalitatīvu, ērtu un pārdomātu dzīves vidi. Tieši šī pieredze deva pamatu nākamajam attīstības posmam Alūksnes ielā 2.
